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云房数据研究中心:2018年11月北京二手住宅成交量价(附:榜单及热力图)

发布时间:2018-12-19 17:20   来源:网络 点击 :
原文标题:2018年11月北京二手住宅成交量价(附:榜单及热力图)
原文发布时间:2018-12-18 10:23
原文作者:云房数据研究中心。
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据云房数据研究中心统计,2018年11月北京市二手住宅均价59224元/㎡,环比下跌0.57个百分点;二手房成交11226套,环比大幅提高25.26%。与2017年11月8483套成交总量相比,同比提高32.34%。(成交量分析 )。

2018年北京二手房均价表现相对平稳,然而成交量波动较大。本月成交量小幅回升,重回万套水平。(成交量分析 )。

从各行政区成交量上看,11月,朝阳区仍以成交量2640套位居成交量榜首,其次为海淀区、丰台区。

从房价表现上看,11月,北京二手房成交均价整体较为平稳,全市均价小幅下跌。其中,昌平区跌幅最大,为2.43%,其次依次为大兴区、朝阳区。


北京二手住宅(2017.7-2018.11)成交量价热力图

成交价热力图

成交量热力图

2018年11月北京二手住宅热点成交片区TOP30

从11月北京二手住宅热点成交片区来看,排名前十的热点片区多集中在近远郊,黄村仍以322套月成交总量占据榜首。


2018年11月北京二手住宅热点成交小区TOP50


各环线小区成交排行榜

二环内


二三环间


三四环间


四五环间


五六环间


六环外


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